Os 8 sinais
- Goteiras que reaparecem após cada reparo
- Telhas porosas, esfarelando ou com muitas trincas
- Madeiramento com cupim, apodrecimento ou serragem caindo do forro
- Telhado com "barriga" (cobertura ondulada ou cedendo)
- Limo, musgo ou ferrugem generalizados
- Telhas de fibrocimento antigas, ressecadas e quebradiças
- Calor excessivo e barulho de chuva que você quer resolver
- Mais de uma infiltração ao mesmo tempo
Vida útil média
A vida útil depende do material, da manutenção e da exposição. Telhas cerâmicas e de concreto bem instaladas costumam durar décadas. Fibrocimento e metal têm vida útil menor e exigem inspeção periódica. O madeiramento só dura se estiver protegido da umidade e do cupim.
Conserto ou troca?
| Situação | Indicação |
|---|---|
| Poucas telhas quebradas, estrutura sadia | Conserto pontual |
| Rufos ou calhas com falha, telhas boas | Conserto de acessórios |
| Estrutura comprometida | Reforma com troca de madeiramento |
| Telhas cansadas em toda a área | Troca da cobertura |
| Telhas antigas de amianto, quebradiças | Substituição com cuidados específicos |
O custo de adiar
Cada chuva em um telhado com falha molha forro, paredes, fiação e móveis. Reparar apenas depois dos danos costuma custar mais do que a manutenção feita a tempo. Uma inspeção anual antes do período de chuvas é a decisão mais barata.
Perguntas frequentes
Quantos anos dura um telhado?
Varia muito. Cerâmica e concreto, décadas; metal e fibrocimento, menos, dependendo da manutenção. A estrutura de madeira exige proteção contra umidade e cupim.
Posso trocar apenas parte do telhado?
Sim, desde que a estrutura da parte mantida esteja sadia e os modelos de telha sejam compatíveis.
Quando é melhor trocar do que consertar?
Quando os reparos se repetem, a estrutura está comprometida ou as telhas estão deterioradas em toda a área.
Serviços relacionados
Reforma de Telhado
Retelhamento e troca completa da cobertura, com recuperação da estrutura.
Ver detalhesMadeiramento de Telhado
Recuperação e troca da estrutura de madeira atingida por cupim ou umidade.
Ver detalhesConserto de Telhado
Telhas quebradas, rufos soltos, goteiras e calhas: diagnóstico e reparo com garantia.
Ver detalhes