Conserto de Telhado em São Paulo

Conserto de Telhado: o que você precisa saber

A maioria das goteiras não vem de um buraco no telhado: vem de um encontro mal vedado, uma telha deslocada, um rufo solto ou uma calha entupida. Por isso, antes de colocar qualquer material, a primeira etapa do conserto é achar a origem real da infiltração. Trocar telha por telha sem diagnóstico costuma resolver por algumas semanas e voltar na primeira chuva forte.

A ALFA atende reparos pontuais (algumas telhas, um rufo) e revisões completas de cobertura em casas, sobrados, prédios e galpões. O serviço inclui limpeza, teste e orientação de manutenção, e todo trabalho em altura é feito com equipamentos de proteção e ancoragem adequados.

Quando procurar este serviço

• Manchas de umidade no forro ou na parede que aumentam depois da chuva
• Telhas quebradas, trincadas, deslocadas ou com limo em excesso
• Rufos e contrarrufos soltos ou com a vedação ressecada
• Calhas entupidas, com ferrugem ou com caimento incorreto
• Barulho de goteira no forro, mofo ou bolhas na pintura do teto
• Telhado com ondulações ("barriga"), indicando problema na estrutura

O que está incluído

• Diagnóstico e mapeamento das infiltrações
• Substituição de telhas quebradas ou trincadas
• Reassentamento e amarração de telhas deslocadas
• Vedação de rufos, contrarrufos e encontros de águas
• Limpeza e desobstrução de calhas e rufos
• Troca de calhas e condutores corroídos
• Tratamento de cumeeiras e espigões
• Reparo pontual de madeiramento e substituição de ripas

Etapas do trabalho

1. 01

   Vistoria

   Subimos no telhado, inspecionamos telhas, rufos, calhas e, quando possível, o forro por dentro.

2. 02

   Diagnóstico

   Apontamos a origem da infiltração e o que é urgente ou pode esperar.

3. 03

   Orçamento por escrito

   Escopo, materiais e prazo definidos antes de começar.

4. 04

   Reparo com segurança

   Equipe com treinamento para trabalho em altura e proteção de áreas internas.

5. 05

   Teste e garantia

   Verificamos a vedação e entregamos o serviço com garantia.

Faixas de preço de referência

Valores indicativos para São Paulo em 2026. O valor real depende de vistoria, área, altura, acesso e materiais.

O que influencia o valor

• Altura e inclinação do telhado e facilidade de acesso
• Tipo e disponibilidade das telhas (modelos antigos podem ser difíceis de achar)
• Quantidade de pontos de infiltração
• Estado do madeiramento por baixo das telhas

Cuidados ao contratar

• Evite subir em telhado molhado ou com limo: o risco de queda é alto
• Não resolva goteira só com selante sobre a telha: o problema costuma estar na origem
• Peça orçamento por escrito com descrição de materiais

Temporada de chuvas em São Paulo

Em São Paulo, a temporada de chuvas vai, em geral, de outubro a março, com temporais intensos, vento e, às vezes, granizo. Por isso, a melhor época para revisar ou trocar o telhado é antes do verão, entre agosto e setembro. Se a goteira já apareceu, não espere: cada chuva piora o dano ao forro, às paredes e à fiação.

Conserto de Telhado por bairro

Páginas locais com informações específicas de cada região:

Serviços relacionados