Gerenciamento de Obra Residencial em São Paulo

Como funciona o serviço de gerenciamento de obra residencial

Muitas obras estouram prazo e orçamento por falta de gestão: compras em cima da hora, equipes sobrepostas, retrabalho por falta de compatibilização. O gerenciamento põe um profissional técnico no comando do processo, a favor do cliente.

Podemos gerenciar obras executadas por nós ou por terceiros, inclusive fiscalizando a qualidade e conferindo medições.

O que está incluído

• Cronograma físico-financeiro
• Planejamento de compras e cotações
• Fiscalização técnica da execução
• Conferência de medições e pagamentos
• Diário de obra e relatórios com fotos
• Compatibilização de projetos
• Controle de qualidade e checklists de entrega
• Reuniões de acompanhamento

Etapas do trabalho

1. 01

   Diagnóstico da obra

   Entendemos escopo, contratos e fase atual.

2. 02

   Planejamento

   Cronograma, orçamento-base e plano de compras.

3. 03

   Acompanhamento semanal

   Visitas, relatórios e reuniões.

4. 04

   Controle de custos

   Comparativo previsto x realizado.

5. 05

   Entrega técnica

   Checklist, vistoria e pendências.

O que influencia o valor

Não existe um preço único para gerenciamento de obra residencial: cada imóvel e cada escopo é diferente. Os principais fatores que mudam o orçamento são:

• Duração e porte da obra
• Número de equipes e fornecedores
• Frequência de visitas e relatórios
• Necessidade de gerenciar também compras

O valor é definido após a visita técnica gratuita, com orçamento detalhado por escrito.

Cuidados ao contratar

• Defina quem aprova alterações de escopo
• Registre tudo: fotos, mensagens e atas de reunião
• Evite pagar por etapas não verificadas

Atendemos todos os bairros de São Paulo

Escolha o seu bairro para ver informações locais sobre gerenciamento de obra residencial.

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